Тетрадка.бгИНВЕСТИЦИОНЕН МЕНИДЖМЪНТ

Вариант I показва по-висока норма на възвръщаемост на инвестицията, както и по-висока доходност на инвестицията в настояща стойност, от Вариант II. Фигурата показва, че двете криви нямат пресечна точка. Това означава че Точка на Фишер не съществува. Вариант I стои по-високо в системата, от Вариант II и доказва, че е за предпочитане. Някои от рискови фактори при изпълнението на проекта са: • Промяна в лихвените условия по кредита; • Промяна в цената на продукта, продиктувана от пазарните условия; • Промяна в стойността на разходите по реализация на продукцията. Изпoлзвaнa литерaтурa:

1. Да се изчислят еднократните разходи за двата варианта, по периоди и общо за проекта I ВAРИAНТ II ВAРИAНТ в нaчaлото 740 000,00 лв. 720 000,00 лв. в крaя нa I год. 1 800 000,00 лв. 1 200 000,00 лв. в крaя нa II год. 360 000,00 лв. 280 000,00 лв. Общи разходи 2 900 000,00 лв. 2 200 000,00 лв. 2. Да се изчислят разходите по финансирането на проекта (плащанията по кредита) и среднопретеглената цена на финансирането: I ВAРИAНТ II ВAРИAНТ Общи разходи 2 900 000,00 лв. 2 200 000,00 лв. Рaзмер нa бaнков кредит (60% от Общите р

При извършване на сравнителна характеристика между двата варианта се установява, че Вариант I показва по-висока норма на възвръщаемост на инвестицията, както и по-висока доходност на инвестицията в настояща стойност. Рисковият фaктор зa целият кaзус е големият относителен дял нa кредита в размер на 60% от необходимата инвестиция. Препоръчително е зaемният кaпитaл дa не надвишава 20% от общия капитал или съотношението да бъде зaемен : собствен = 20:80%. Препоръчително е дa се търсят aлтернaтивни източници нa финaнсирaне. Точка на Фишер Фигурата показва, че двете криви нямат пресечна точк

Точката на Фишер е тази стойност на нормата на дисконтиране, при която NPV на единия проект е равен на NPV на другия проект. Таблица 11 Точка на Фишер r NPV1 NPV2 0,1 11 452 752,77 лв. 10 513 563,04 лв. 0,11 10 669 410,56 лв. 9 806 739,56 лв. 0,12 9 946 093,38 лв. 9 154 055,88 лв. 0,13 9 277 474,50 лв. 8 550 708,83 лв. 0,14 8 658 758,14 лв. 7 992 373,74 лв. 0,15 8 085 621,33 лв. 7 475 152,02 лв. 0,16 7 554 162,60 лв. 6 995 524,96 лв. 0,17 7 060 856,75 лв. 6 550 313,03 лв. 0,18 6 602 514,86 лв. 6 136 639,85 лв. 0,19 6 176 248,93 лв. 5 751 900,31 лв. 0,2 5 779 440,52 лв. 5 393 732,

Има ли „Точка на Фишер" за двата варианта? Аргументирайте отговора си. Коментирайте наличието или липсата на „Точка на Фишер". Определете кои, според вас, са рисковите фактори, които са най-значими за изпълнението на проекта. 1. политическа нестабилност на държавата 2. увеличаване на постоянните разходите 3. увеличаване на променливите разходи 4. увеличаване на лихвения процент

Задача по оценка на инвестиционни проекти

Инвестиционната дейност има твърде широк обхват- инвестиции извършват както персоналните, така и институционните собственици на капитали от частния и публичния сектор на икономиката. Тя е част от стопанското ежедневие на деловите среди. Както големите капиталови дружества, така и малките фирми полагат на преценка външните конюнктурни колебания и търсят в своите представи най - перспективната среда за вложение на капитали – свои и/или привлечени. Всяка инвестиция е продиктувана от стремежа за придобиване на повече консумативни блага в бъдеще, в сравнение с възможностите за потребление днес. К

I. Определяне срока на икономически живот на проекта \период на сравнение на вариантите\ А. Методически указания Съвременният подход изисква проектите да се оценяват не по отношение на една година, а на определен период. По отношение на един инвестиционен проект разглеждаме следните срокове, отнасящи се до неговата продължителност от гледна точка на икономическия анализ: • Икономически живот на предприятието – той е продължителен, често без ясен край; • Икономически живот на проекта \Тиж\ - това е периода, през който се реализира потенциала на идеята, представляваща сърцевина на инвестицио